Bankadan kredi çekecekler dikkat bakanlık harekete geçti: Bu detayı kaçıranın başı büyük belaya girecek

Ticaret Bakanlığı, bankaların konut kredisi süreçlerinde zorunlu olmadığı halde uyguladıkları prosedürlere ilişkin vatandaşları uyardı.

Milyonlarca kişi, ev sahibi olabilmek için bankalara başvurarak kredi talep ediyor. Ancak bankaların konut kredisi süreçlerinde, faiz oranları benzer olsa da, müşterilerden dosya masrafı, sağlık sigortası, hayat sigortası gibi sözleşmeler imzalamaları isteniyor.

Bu prosedürler zorunlu olmamasına rağmen bankalar tarafından uygulanıyor. Ancak vatandaşlar, hangi taleplerin yasal olduğunu, hangilerinin ise yasa dışı olduğunu ayırt edemiyorlar.

BAKANLIK HAREKETE GEÇTİ

Şikayetlerin artması üzerine Ticaret Bakanlığı, banka kredileriyle ilgili bir açıklama yaptı. Bakanlık, konut finansmanı sözleşmeleri kapsamında, hem bankaları hem de kredi kullanacak vatandaşları bilgilendirdi.

Bu doğrultuda yapılan açıklama, vatandaşların haklarını ve bankaların uygulamalarını daha iyi anlamalarına yardımcı olacak nitelikte.

AYKIRI DAVRANAN BANKALARA CEZAİ İŞLEM UYGULANIYOR

Vatandaşlar, belirli kurallara uymayan bankaları Tüketici Hakem Heyetleri’ne şikayet etme hakkına sahiptirler. Yasalara aykırı taleplerde bulunan bankalara ise cezai işlem uygulanabilir. Bu çerçevede, tüketicilerin haklarını korumak ve yasalara uygunluğu sağlamak adına ilgili mercilere başvurmaları önem arz etmektedir.

BANKALAR İLE KONUT KREDİSİ ÇEKECEK VATANDAŞLAR ARASINDA UYULMASI GEREKEN KURALLARI

KONUT KREDİSİ SÖZLEŞMELERİNDE SİGORTA YAPTIRMAK ZORUNLU MU?

Konut kredisi müşterisinin net bir talebi olmadığı durumlarda, kredi ile ilgili zorunlu deprem sigortası olan DASK dışındaki sigortalar zorunlu değildir. Vatandaşlar, sigorta yaptırmak istediklerinde tercih ettikleri sigorta şirketini seçerek poliçe satın alabilirler. Bankanın sigortayı kendi tarafından yaptırma zorunluluğu yasal olarak mevcut değildir. Ancak kredi alan kişinin yaptıracağı sigorta, kredi konusuyla, kalan borç tutarıyla ve vadesiyle uyumlu olmalıdır. Bu, hem tüketicilerin hem de bankaların haklarını korumak açısından önemlidir.

KONUT KREDİSİ SÖZLEŞMESİ BU KOŞULLARA BAĞLANABİLİR Mİ?

Konut kredisi sözleşmesi, kredi ile ilgili olanlar dışında, otomatik ödeme talimatı, tamamlayıcı sağlık sigortası gibi yan finansal ürün ve hizmet alım koşuluna bağlı değildir.

Bankaların kredi verirken müşterilerine zorunlu tuttuğu fatura ödeme talimatı talepleri de yasalara aykırı bir durumdur.

MÜŞTERİ KREDİ TAKSİTLERİNİ ÖDEYEMEZSE NE OLUR?

Konut kredisi alan bir tüketicinin borcunu ödeyememesi durumunda, en çok sorulan sorulardan biri, bankanın alacağının tamamını hangi şartlarda isteyebileceğidir.

Tüketicinin taksitleri ödemede temerrüte düşmesi durumunda, eğer kredi veren tüm borcun ödenmesi hakkını saklı tutmuşsa, bu hakkı ancak kredi verenin tüm yükümlülüklerini yerine getirmiş olması ve tüketicinin de arka arkaya en az iki taksiti ödememesi durumunda kullanılabilir.

Bankanın bu hakkı kullanabilmesi için müşterisine en az 30 gün süre vererek uyarı yapması gerekmektedir. Süre sonunda bankanın tüketici hakkında işlem başlatma hakkı bulunmaktadır. Bu şartlar, kredi alıcılarının haklarını ve bankaların işleyişini belirleyen önemli birer kriterdir.

KONUT KREDİSİNİ ERKEN ÖDEMEK İSTEYENLER BANKAYA TAZMİNAT ÖDER Mİ?

Kredinin faiz oranının sabit olarak belirlenmiş olması durumunda, sözleşmede yer alması kaydıyla, tüketicinin borçlandığı tutarın tamamını veya bir taksit tutarından az olmayacak şekilde herhangi bir tutarı vadesinden önce ödemesi durumunda, tüketiciden erken ödeme tazminatı talep edilebilir.

Bu tazminat, erken ödenen anapara tutarının kalan vadesi 36 ayı geçmeyen kredilerde yüzde 1’inden, 36 ayı aşan kredilerde yüzde 2’sinden fazla olamaz. Ayrıca, bu tutarın tüketiciye yapılacak toplam indirim miktarını aşmaması gerekmektedir.

Değişken faiz oranlı kredilerde ise bankalar tüketiciden erken ödeme tazminatı talep edemezler. Bu kurallar, tüketicilerin kredi ödeme süreçlerini daha iyi anlamalarına yardımcı olmak için belirlenmiştir.

KREDİ ALIRKEN HAYAT SİGORTASI YAPTIRILABİLİR Mİ?

Bankalar genellikle belirli yaşın üzerindeki vatandaşlara kredi verirken, krediyi güvence altına almak amacıyla hayat sigortası yaptırma koşulu koyabilmektedir.

Ancak, Bakanlık tarafından yapılan bilgilendirme, konut kredisi alındığında zaten banka tarafından ipotek konulduğunu ve kredinin ödenmemesi durumunda bankanın konutu satışa çıkararak zararını karşılayabileceğini vurgulamaktadır.

Dolayısıyla, banka açısından herhangi bir risk oluşmadığı için hayat sigortasının zorunlu bir dayanağı bulunmamaktadır.

Bir yanıt yazın

E-posta adresiniz yayınlanmayacak. Gerekli alanlar * ile işaretlenmişlerdir

dinamobet
1xbet
nakitbahis
ngsbahis
bahigo
onwin
paribahis
perabet
piabet
pinup
pulibet
redwin
sahabet
bahigo
perabet
ngsbahis
onwin
bahiscom
paribahis
belugabahis
tipobet
piabet
pulibet
sahabet
bahigo
limanbet
makrobet
mariobet
meritking
mobilbahis
mostbet
cratosslot
sekabet
dinamobet
bahigo
perabet
ngsbahis
onwin
bahiscom
paribahis
belugabahis
tipobet
bahigo
onwin
bahigo
betcup
matbet
mariobet
mariobet
setrabet giriş
supertotobet giriş
tarafbet giriş
tipobet giriş
tulipbet giriş
tümbet giriş
vdcasino giriş
winxbet giriş
betpark
betroad
bets10
bettilt
betvole
casibom
casinomaxi
casinoper
dinamobet
grandpashabet
goldenbahis
holiganbet
hovardabet
imajbet
interbahis
jojobet
asyabahis
bahsegel giriş
bahsegel giriş
casibom giriş
betvole
casibom
bets10
casinomaxi
casinomaxi
casinoper
cratosslot
dinamobet
dumanbet
grandpashabet
betvole
casibom
bets10
casinomaxi
casinomaxi
casinoper
cratosslot
dinamobet
dumanbet
grandpashabet
superbetin
sekabet giriş
1xbet/a>
baymavi
bahsegel
betonred
betmatik
betlike
setrabet
slotbar
superbahis
timebet
tipobet
tumbet
vdcasino
vevobahis
bahiscom
casibom giriş
lidyabet giriş
lidyabet
jojobet
betmarlo giriş
marsbahis giriş
betcup giriş
bets10
Asyabahis
betmoon
betnano
betkom
betine
bet
betebet
nakitbahis
mrbahis
mostbet
mobilbahis
milosbet
meritking
milanobet
matbet
markajbet
matadorbet
lordbahis
rexbet
rokubet
romabet
sahabet
savoybet
sekabet
setrabet
superbet
tarafbet
tipobet
tulipbet
tumbet
winxbet
neyine
noktabet
norabahis
oleybet
onbahis
onwin
orisbet
padisahbet
palacebet
paribahis
parmabet
perabet
piabet
pinup
pokerbeta
polobet
pusulabet
redwin
kralbet
ligobet
mariobet
limanbet
limanbet
matadorbet
matbet
meritking
milanobet
milosbet
mostbet
mrbahis
nakitbahis
extrabet
gobahis
gorabet
hilbet
ikimisli
Abdulla62630105
jetbahis
jojobet
klasbahis
betpark
betpas
betper
interbahis
goldenbahis
betcup
slotbar
asyabahis
xslot
restbet
rexbet
rokubet
romabet
sahabet
savoybet
sekabet
setrabet
supertotobet
superbet
tipobet
tarafbet
tulipbet
tumbet
winxbet
vdcasino
extrabet
favoribahis
favorisen
gobahis
gorabet
grandpashabet
hilbet
ikimisli
imajbet
intobet
jasminbet
jetbahis
jojobet
klasbahis
betorspin
betpark
betpas
betper
betroad
betsat
elexbet
avcılar escort
esenyurt escort
bahçeşehir escort
beylikdüzü escort
bakırköy escort
halkalı escort
şirinevler escort
şişli escort
istanbul escort
esenyurt escort
avcılar escort
tarafbet
betist giriş
showbet
xslot giriş
favorislot
barn festival
pragmatic slot oyunları
radissonbet
egt oyna
betmarlo
floating dragon oyna
bonus hunt" rel="dofollow">bonus hunt">bonus hunt
aresbet
tombala oyna
wild wild riches oyna
betibom
dog house megaways
diyarbet
diyarbet
diyarbet
diyarbet
wild west gold oyna
markaj giriş
trwin giriş
altıncasino
diyarbet
diyarbet
diyarbet
diyarbet
diyarbet
diyarbet
diyarbet
sugar rush oyna
hiperwin
sweet bonanza oyna
diyarbet
diyarbet
mrbahis
favorislot
markaj giriş
trwin
big bass bonanza oyna
gates of olympus oyna
egt oyna
favorislot
markaj giriş
trwin
betingo
bahisbudur
casi pol
casipol giriş
casipol giriş
casipol
casipol
romabet
mrbahis
casipol şikayetvar
casipol giriş
casipol twitter
casipol şikayet
casipol
casipol güncel giriş
casipol güncel
casipol giriş
casipol girişi
Betmarino
Maltcasino
Noktabet
Pokerklas
Klasbahis
Betingo
Avrupabet
Betcio
Pashagaming
Pusulabet
Betexper
Betsmove
Slotbar
Betnano
Galabet
Betexper
Cratossporting
Dumanbet
Elexbet
Favorislot
Gebze Escort
pendik escort
betturkey