Konut Aidatlarında Üst Sınır Getirilecek

Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı tarafından hazırlanan düzenleme ile konut aidatlarına üst sınır getiriliyor. Yapılan düzenlemeye göre, aidatlara yapılacak artışlar, en fazla yeniden değerleme oranı kadar olabilecek.

Üç Ay İçinde Onay Şartı

Yapılan düzenlemeye göre, üst sınırı aşan bir zam yapılmak istendiğinde site yönetimlerinin üç ay içinde toplantı yaparak kat maliklerinin onayını alması gerekecek. Böylece yüksek oranlı artışlar için maliklerin rızası şart haline gelecek.

Düzenleme Çıkmadan Zam

NTV’nin haberine göre; düzenlemenin Meclis’e sunulmasının ardından bazı site yönetimleri acil toplantılar düzenleyerek aidat tutarlarını şimdiden belirledi. Söylendiğine göre, bazı sitelerde zam oranları yüzde 35 ile 55 bandına kadar yükseldi.

Üst Sınır Yüzde 25,49

Zam üst sınırı için esas alınacak yeniden değerleme oranı 2026 yılı için yüzde 25,49 olarak belirlendi. Teklif yasalaşırsa uygulamanın geriye dönük işlemeyeceği vurgulanırken, uzmanlar maliklerin yüksek artışlara itiraz etme hakkına sahip olduğunu belirtti.

“Yönetici Kendi Kafasına Göre Belirleyemez”

Gayrimenkul hukukçusu Ali Güvenç Kiraz, yüksek oranlı artışların fırsatçılık olarak değerlendirilebileceğini ifade ederek, “Yönetici kendi kafasına göre aidat belirleyemez. Bu durumu maliklere yansıtamaz” dedi.